O contador (Uespi), financista e ex-professor da Faculdade R.Sá e da Uespi, Leonardo Coelho de Araújo, acredita que ao longo dos próximos meses os preços dos imóveis e automóveis devem cair, uma vez que a população está sem dinheiro devido à crise econômica provocada pelo coronavírus. Mesmo que haja um aumento inicial dos valores, o financista frisa que o processo natural é a redução dos custos para aquisição de produtos que não estejam ligados diretamente a sobrevivência das famílias.
“Se esse aumento sair, talvez não dure por muito tempo, porque as pessoas estão sem dinheiro, sem trabalho e por conta disso as pessoas estão evitando gastos com produtos que não fazem parte das prioridades das famílias, a prioridade agora é sobreviver, é alimentação, é remédio, é saúde; acredito que há uma forte possibilidade do mercado de automóveis e imóveis cair”, comentou.
Leonardo, que também é graduado em matemática pela UFPI de Picos e possui mestrado em Ciências Contábeis pela FUCAPE Business School de Vitória – ES, citou como exemplo a gasolina, cujo preço está caindo em um raro processo de deflação. Para amenizar a crise, ele salienta que o Governo precisaria implantar um programa de incentivo às montadoras de automóveis, o que não é certeza que venha a acontecer.
“Sabemos que o governo tem as prioridades de conter o vírus, dar assistência às pessoas que estão precisando, especialmente no quesito alimentação”, comentou.
Leonardo especifica que se referiu ao mercado de automóveis novos, mas acredita que os usados também podem sofrer uma queda nos preços, uma vez que eles são naturalmente mais baratos do que os recém saídos das fábricas. A questão da oferta maior do que a demanda já se verifica há alguns anos aqui na região, segundo o professor. Ele menciona que possui uma propriedade em Dom Expedito Lopes, mas não tem recebido uma proposta viável para vendê-la.
“Não sabemos até quando essa crise vai durar e quando vai acabar, então as pessoas têm mais prioridades do que em investir em imóveis ou automóveis”, frisou.
O professor, que também é sócio da empresa A & L Serviços Contábeis LTDA, e possui especializações em auditoria e controladoria (UESPI), gestão municipal (UESPI), ensino a distância (R.Sá), matemática (UESPI) e cursa MBA em mercado financeiro (IBMEC de SP em parceria com a XP Investimentos e InfoMoney), já acompanha no mercado local a grande quantidade de pessoas querendo se desfazer de imóveis, por exemplo, mas que não encontram compradores e nem locadores.
Partindo para um contexto macro, Leonardo cita as quedas das bolsas de valores pelo mundo que terminam por impactar a economia local. “A partir disso podemos ter a noção do que pode acontecer no Brasil ou no mundo, então acredito fortemente que haverá queda de preços, a famosa deflação, já existem pesquisas mostrando isso”, finalizou.
